11 Grande Rue, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Grande Rue, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Langon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique Léo Férré à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 11 Grande Rue se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grande Rue se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Langon et -60.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
