12 Heinlée, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Heinlée, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Heinlée, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 242 mètres
- - Fougeray - Langon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 899 mètres
Ventes au 12 Heinlée
Une vente a été recensée au 12 Heinlée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Heinlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Heinlée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Heinlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Heinlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Heinlée dans son marché local
Prix du 12 Heinlée par rapport à la voie
Sur Heinlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 12 Heinlée se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Heinlée par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Heinlée se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Langon et -57.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 12 Heinlée à Langon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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