2 Impasse des Hortensias, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 943 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse des Hortensias, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 164 mètres
- - Fougeray - Langon à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Impasse des Hortensias se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hortensias se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Langon et -56.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
