8 Ravalin, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ravalin, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Ravalin, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 198 mètres
- - Fougeray - Langon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ravalin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ravalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ravalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ravalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ravalin dans son marché local
Prix du 8 Ravalin par rapport à la voie
Sur Ravalin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 8 Ravalin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ravalin par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ravalin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Langon et -59.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 8 Ravalin à Langon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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