2 Rue du Stade, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Stade, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langon.
- 2742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Guillaume à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Langon et -58.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
