2 Allée des Champs Thomas, 35580 Lassy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champs Thomas, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Champs Thomas, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lassy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Champs Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Champs Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champs Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Champs Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champs Thomas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champs Thomas par rapport à la voie
Sur Allée des Champs Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Allée des Champs Thomas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champs Thomas par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champs Thomas se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Lassy et -17.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 2 Allée des Champs Thomas à Lassy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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