32 La Chutelais, 35580 Lassy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Chutelais, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°22 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 La Chutelais, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lassy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 32 La Chutelais
Une vente a été recensée au 32 La Chutelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Chutelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Chutelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Chutelais dans son marché local
Prix du 32 La Chutelais par rapport à la voie
Sur La Chutelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 32 La Chutelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Chutelais par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Chutelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lassy et -16.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 32 La Chutelais à Lassy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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