12 Le Pont de Lassy, 35580 Lassy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Pont de Lassy, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Le Pont de Lassy, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lassy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Le Pont de Lassy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Pont de Lassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Pont de Lassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Pont de Lassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Pont de Lassy dans son marché local
Prix du 12 Le Pont de Lassy par rapport à la voie
Sur Le Pont de Lassy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 Le Pont de Lassy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Pont de Lassy par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Pont de Lassy se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Lassy et -20.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 12 Le Pont de Lassy à Lassy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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