3 les landes, 35580 Lassy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les landes, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 les landes, 35580 Lassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lassy.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pilais à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 les landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les landes dans son marché local
Prix du 3 les landes par rapport à la voie
Sur les landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 les landes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 les landes par rapport à Lassy et à Ille-et-Vilaine
À Lassy, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les landes se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Lassy et 5.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassy a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 3 les landes à Lassy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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