12 Rue des Courtils, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 12 Rue des Courtils, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Le Crouais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Courtils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Rue des Courtils se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Courtils par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Courtils se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Le Crouais et -35.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 41.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
