23 Rue des Courtils, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°24 et du 5.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue des Courtils, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Crouais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 447 mètres
Ventes au 23 Rue des Courtils
Une vente a été recensée au 23 Rue des Courtils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Courtils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 23 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 23 Rue des Courtils se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Courtils par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Courtils se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Crouais et -22.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 41.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
