6 Rue des Courtils, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°4 et du 10.9 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 6 Rue des Courtils, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 151 mètres
Ventes au 6 Rue des Courtils
Les 2 ventes au 6 Rue des Courtils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Courtils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Courtils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 6 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 6 Rue des Courtils se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Courtils par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Courtils se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Le Crouais et -34.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 41.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
