36 Rue des Portes de Bretagne, 35133 Le Loroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Portes de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°34 et du 22.31 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue des Portes de Bretagne, 35133 Le Loroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Loroux.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Portes de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Portes de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Portes de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Portes de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Portes de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Portes de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Portes de Bretagne dans son marché local
Prix du 36 Rue des Portes de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue des Portes de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 36 Rue des Portes de Bretagne se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Portes de Bretagne par rapport à Le Loroux et à Ille-et-Vilaine
À Le Loroux, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Portes de Bretagne se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux et -34.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 693 €/m² au premier semestre 2025.
