22 Chemin des Prés, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°24 et du 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Chemin des Prés, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 22 Chemin des Prés se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Prés par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Prés se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 34.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33.09 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
