17 Impasse du Clos Mervin, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Clos Mervin, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°19 et du 1.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 17 Impasse du Clos Mervin, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Clos Mervin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Clos Mervin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Clos Mervin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Clos Mervin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Clos Mervin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Clos Mervin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Clos Mervin dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Clos Mervin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Mervin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 17 Impasse du Clos Mervin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Clos Mervin par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Clos Mervin se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 13.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33.09 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
