18 Rue du Tapion, 35320 Le Petit-Fougeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tapion, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue du Tapion, 35320 Le Petit-Fougeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Petit-Fougeray.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yak Rivais à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Tapion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Tapion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tapion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Tapion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tapion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tapion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tapion dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tapion par rapport à la voie
Sur Rue du Tapion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 18 Rue du Tapion se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tapion par rapport à Le Petit-Fougeray et à Ille-et-Vilaine
À Le Petit-Fougeray, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tapion se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Fougeray et -19.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Fougeray a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
