12 Allée du Ruisseau, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Allée du Ruisseau, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acquêts à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 670 mètres
- - Collège Georges Brassens à 711 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 Allée du Ruisseau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Ruisseau par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Ruisseau se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 34.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
