23 Avenue des Bruyères, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue des Bruyères, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Lieu à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1083 mètres
- - Collège Georges Brassens à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Bruyères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 23 Avenue des Bruyères se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Bruyères par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Bruyères se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 40.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
