2 Passage des Sports, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Sports, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 et de 14.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 2 Passage des Sports, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 42 logements - 1 local - 46 parkings - 1217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1041 mètres
- - Collège Georges Brassens à 426 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Sports dans son marché local
Prix du 2 Passage des Sports par rapport à la voie
Sur Passage des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Passage des Sports se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Sports par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Sports se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 2.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
