4 Passage des Sports, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Sports, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 4 Passage des Sports, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 42 logements - 1 local - 46 parkings - 1217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1026 mètres
- - Collège Georges Brassens à 407 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 181 mètres
Ventes au 4 Passage des Sports
Les 4 ventes au 4 Passage des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Sports dans son marché local
Prix du 4 Passage des Sports par rapport à la voie
Sur Passage des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 4 Passage des Sports se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Sports par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Sports se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 7.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
