5 Place Saint-Mélaine, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-Mélaine, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Place Saint-Mélaine, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moigné à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Moigné à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint-Mélaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint-Mélaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-Mélaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-Mélaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Mélaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Mélaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-Mélaine dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-Mélaine par rapport à la voie
Sur Place Saint-Mélaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 5 Place Saint-Mélaine se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-Mélaine par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint-Mélaine se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 16.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
