Promenade Michel Colucci dit Coluche, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade Michel Colucci dit Coluche, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Michel Colucci dit Coluche dans son marché local
Prix Promenade Michel Colucci dit Coluche par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Michel Colucci dit Coluche se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 22.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Michel Colucci dit Coluche à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Promenade Michel Colucci dit Coluche est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Promenade Michel Colucci dit Coluche
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Michel Colucci dit Coluche, classées par tranches de numéros.
