31 Rue Ambroise Croizat, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue Ambroise Croizat, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 753 mètres
- - Collège Georges Brassens à 670 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 525 mètres
Ventes au 31 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 31 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ambroise Croizat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 31 Rue Ambroise Croizat se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ambroise Croizat se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 21.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
