45 Rue de la Galerne, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Galerne, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue de la Galerne, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 464 mètres
- - Collège Georges Brassens à 714 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Galerne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Galerne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Galerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Galerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 45 Rue de la Galerne se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Galerne par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Galerne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 29.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
