45 Rue des Chardonnerets, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², identique à celui du n°47 et du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue des Chardonnerets, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 6 logements - 9677 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 78 mètres
- - Collège Georges Brassens à 656 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chardonnerets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 45 Rue des Chardonnerets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chardonnerets par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chardonnerets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
