2 Rue du Docteur Wagner, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Wagner, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Docteur Wagner, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1017 mètres
- - Collège Georges Brassens à 424 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Wagner dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Wagner par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue du Docteur Wagner se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Wagner par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Wagner se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 33.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
