Rue de Cintré, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cintré, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cintré dans son marché local
Prix Rue de Cintré par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cintré se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 3.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cintré à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Rue de Cintré est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cintré
Les ventes enregistrées Rue de Cintré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cintré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 973 mètres
- - Collège Georges Brassens à 336 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cintré
Adresses Rue de Cintré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cintré, classées par tranches de numéros.
