9 Rue du Docteur Wagner, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Wagner, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°11 et de 18.49 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Wagner, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 920 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Lieu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 987 mètres
- - Collège Georges Brassens à 345 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Wagner dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Wagner par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 9 Rue du Docteur Wagner se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Wagner par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Wagner se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 5.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
