1 Rue Françoise Héritier, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Françoise Héritier, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°3 et du 15.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue Françoise Héritier, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 707 mètres
- - Collège Georges Brassens à 872 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 749 mètres
Ventes au 1 Rue Françoise Héritier
Les 2 ventes au 1 Rue Françoise Héritier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Françoise Héritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Françoise Héritier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Françoise Héritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Françoise Héritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Françoise Héritier dans son marché local
Prix du 1 Rue Françoise Héritier par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Héritier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Rue Françoise Héritier se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Françoise Héritier par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Françoise Héritier se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 7.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
