32 Rue Françoise Héritier, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Françoise Héritier, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Rue Françoise Héritier, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 834 mètres
- - Collège Georges Brassens à 796 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Françoise Héritier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Françoise Héritier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Françoise Héritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Françoise Héritier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Françoise Héritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Françoise Héritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Françoise Héritier dans son marché local
Prix du 32 Rue Françoise Héritier par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Héritier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 32 Rue Françoise Héritier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Françoise Héritier par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Françoise Héritier se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 24.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
