11 Rue Georges Brassens, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 11 Rue Georges Brassens, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 487 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Lieu à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 875 mètres
- - Collège Georges Brassens à 246 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 245 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 11 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 11 Rue Georges Brassens se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Brassens se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 14.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
