2 a Rue Georges Brassens, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°2 et de 0.64 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 a Rue Georges Brassens, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 909 mètres
- - Collège Georges Brassens à 308 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 259 mètres
Ventes au 2 a Rue Georges Brassens
Les 3 ventes au 2 a Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 a Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 a Rue Georges Brassens se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Georges Brassens par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Georges Brassens se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 8.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
