11 Rue Gisèle Halimi, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et du 0.16 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gisèle Halimi, 35650 Le Rheu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 655 mètres
- - Collège Georges Brassens à 821 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gisèle Halimi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 11 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 11 Rue Gisèle Halimi se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gisèle Halimi par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gisèle Halimi se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 9.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gisèle Halimi à Le Rheu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gisèle Halimi est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
