22 Rue Josephine Pencalet, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Josephine Pencalet, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 et du 0.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue Josephine Pencalet, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 793 mètres
- - Collège Georges Brassens à 763 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Josephine Pencalet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Josephine Pencalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Josephine Pencalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Josephine Pencalet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Josephine Pencalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Josephine Pencalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Josephine Pencalet dans son marché local
Prix du 22 Rue Josephine Pencalet par rapport à la voie
Sur Rue Josephine Pencalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 22 Rue Josephine Pencalet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Josephine Pencalet par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Josephine Pencalet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 25.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
