83 bis Rue Nationale, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°83 ter mais inférieur de 2.18 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 83 bis Rue Nationale, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahomat à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 bis Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 83 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 83 bis Rue Nationale se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue Nationale par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 bis Rue Nationale se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 15.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
