12 Rue Chateaubriand, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Chateaubriand, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000WC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 289 mètres
Ventes au 12 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 12 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chateaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 12 Rue Chateaubriand se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chateaubriand par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chateaubriand se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et 16.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 22.93 % sur 1 an et augmenté de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
