2 Rue Chateaubriand, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et -0.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 22.93 % sur 1 an et augmenté de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
