17 Rue du Tram, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Rue du Tram, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Tram, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 17 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 17 Rue du Tram se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Tram par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Tram se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et 27.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 22.72 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
