4 bis Rue Lamartine, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Rue Lamartine, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000WC, - Parcelle n°0639 - Feuille 000WC, - Parcelle n°0638 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 4 bis Rue Lamartine se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lamartine par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lamartine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et 15.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 22.93 % sur 1 an et augmenté de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
