1 bis Rue Mozart, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue Mozart, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000WB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 171 mètres
Ventes au 1 bis Rue Mozart
Les 2 ventes au 1 bis Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 bis Rue Mozart se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mozart par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Mozart se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et -8.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 22.93 % sur 1 an et augmenté de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
