2 Boulevard de la Gare, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 et du 15.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard de la Gare, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Theil-de-Bretagne.
- 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 165 mètres
- - Le Theil-de-Bretagne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Theil de Bretagne à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Boulevard de la Gare se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à Le Theil-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Theil-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Gare se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Le Theil-de-Bretagne et -23.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
