2 Rue Abbé Maignan, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Maignan, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Abbé Maignan, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Theil-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 34 mètres
- - Le Theil-de-Bretagne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Theil de Bretagne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Maignan dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue Abbé Maignan se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Maignan par rapport à Le Theil-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Theil-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Maignan se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Le Theil-de-Bretagne et -17.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil-de-Bretagne a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
