22 Rue Amiral Ducrest, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Amiral Ducrest, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°24 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Amiral Ducrest, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Theil-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 213 mètres
- - Le Theil-de-Bretagne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Theil de Bretagne à 59 mètres
Ventes au 22 Rue Amiral Ducrest
Une vente a été recensée au 22 Rue Amiral Ducrest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Amiral Ducrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Amiral Ducrest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Amiral Ducrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Amiral Ducrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Amiral Ducrest dans son marché local
Prix du 22 Rue Amiral Ducrest par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Ducrest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 22 Rue Amiral Ducrest se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Amiral Ducrest par rapport à Le Theil-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Theil-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Amiral Ducrest se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Le Theil-de-Bretagne et -41.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil-de-Bretagne a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
