26 Rue Amiral Ducrest, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Amiral Ducrest, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Amiral Ducrest, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Theil-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 214 mètres
- - Le Theil-de-Bretagne à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Theil de Bretagne à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Amiral Ducrest
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Amiral Ducrest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Amiral Ducrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Amiral Ducrest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Ducrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Ducrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Amiral Ducrest dans son marché local
Prix du 26 Rue Amiral Ducrest par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Ducrest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 26 Rue Amiral Ducrest se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Amiral Ducrest par rapport à Le Theil-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Theil-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Amiral Ducrest se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Le Theil-de-Bretagne et -35.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil-de-Bretagne a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
