32 Rue Amiral Ducrest, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Amiral Ducrest, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°30 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue Amiral Ducrest, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Theil-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 251 mètres
- - Le Theil-de-Bretagne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Theil de Bretagne à 83 mètres
Ventes au 32 Rue Amiral Ducrest
Une vente a été recensée au 32 Rue Amiral Ducrest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Amiral Ducrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Amiral Ducrest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Amiral Ducrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Amiral Ducrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Amiral Ducrest dans son marché local
Prix du 32 Rue Amiral Ducrest par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Ducrest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 32 Rue Amiral Ducrest se situe 46.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Amiral Ducrest par rapport à Le Theil-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Theil-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Amiral Ducrest se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Le Theil-de-Bretagne et -1.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil-de-Bretagne a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
