11 Rue de la Roseraie, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de la Roseraie, 35240 Le Theil-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Theil-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- - Le Theil-de-Bretagne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Theil de Bretagne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Roseraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 11 Rue de la Roseraie se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à Le Theil-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Theil-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roseraie se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Le Theil-de-Bretagne et -3.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil-de-Bretagne a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
