31 La Villejoie, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Villejoie, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 La Villejoie, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 La Villejoie
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Villejoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Villejoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 La Villejoie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Villejoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Villejoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Villejoie dans son marché local
Prix du 31 La Villejoie par rapport à la voie
Sur La Villejoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 31 La Villejoie se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Villejoie par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Villejoie se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et 5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.83 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
