2 Le Brignoux, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 091 € à 3 055 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Le Brignoux, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Le Brignoux, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Tronchet.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Aubry à 1122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Brignoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Brignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Brignoux dans son marché local

Prix du 2 Le Brignoux par rapport à la voie

Sur Le Brignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Le Brignoux se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Brignoux par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Brignoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -28.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.44 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 2 Le Brignoux à Le Tronchet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.