2 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 2 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbatiale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue de l’Abbatiale se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbatiale par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbatiale se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -15.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.9 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
