3 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 230 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tronchet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Aubry à 1283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbatiale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l’Abbatiale(1 426€)

1 Rue de l’Abbatiale(1 422€)

2 Rue de l’Abbatiale(1 357€)

8 Ruelle des Lauriers(1 360€)

1 Rue du Beranger(1 355€)

6 Ruelle des Lauriers(1 357€)

1 Rue de la Mariais(1 355€)

2 Rue de la Mariais(1 314€)

Prix du 3 Rue de l’Abbatiale dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Rue de l’Abbatiale se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Abbatiale par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbatiale se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -45.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chenotière, 35540 Le Tronchet(1,575 €)

Impasse des Vignes, 35540 Le Tronchet(1,329 €)

Le Domaine du Golf, 35540 Le Tronchet(1,549 €)

Place du Cerf, 35540 Le Tronchet(1,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Abbatiale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.